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产业布局

二手房交易回升,网上看房,怎样免受虚假房源困扰?

发布时间:2019-04-04 阅读次数:4997

中国江苏网讯想买二手房,在网上几番比较,好不容易选定了目标房源,但联系房产中介时,那边却吞吞吐吐,推说你看中的房子已卖掉了,转而向你推荐其他房子--这种情况可能意味着你遇到了假房源。 消费者权益日刚过,3月18日,记者从365淘房主办的“放心看”真房源企业认证暨春季数据发布会上获悉,目前,南京一共有338家房产中介、2232家门店加入了“放心看”真房源项目,有10284套网上房源已贴上了“放心看”的绿色标签,承诺该房源可售、可看,而且房屋图片、房价、面积、楼层、税费等各项信息准确可靠。 “10284套这个数据,在我们40多万套的房源总数中占比还不算大,我们的目标是让平台上所有房源全部实现‘放心看’,帮购房者提高找房效率,让大家的找房体验更好,也让广大的房产经纪人习惯于依靠真实房源来吸引客户。 ”365淘房存量房中心运营总监梁军介绍说。

假造的房源,或者虽是真房源却压低了房价、提供了虚假信息,这样做,看似能为房产中介带来咨询、增加流量,但真要实现收客和成交转化却很困难,而且,这样的开头,会让购房者和房产经纪人之间难以建立真诚的信任关系。

瑞满庭地产的经纪人刘继强已经从业5年,他告诉记者:“前几年,网上发布的房源虚假信息比较多,影响了行业的信誉。 买房人不太信赖我们,看房时也半信半疑的。

去年我加入了‘放心看’,确保自己发布的房源100%真实可靠,这是我们对购房者的责任,也应该是我们的职业操守。 ”“放心看”的理念和效果正受到越来越多房产经纪公司和经纪人的认可。 目前,在南京的房产经纪人队伍中,已有%的经纪人加入了“放心看”的行列。

买房人在淘房网站或APP上找房时,可以认准贴有绿色“放心看”标签的真实房源,让自己更加省心省力。

据中原地产的运营总监李千娥介绍,他们在去年建立了内部的品控审核组,要求所有在中原官网发布的房源信息都真实有效,要提供房产证和相关委托书,并由品控人员对房源信息加以核准。

结果,当时的6000多条房源一下子就猛降到了2000多条。 虽然房源数量少了,但是给买家、卖家提供的都是真实情况,这是健康成熟的中介运营模式所需要的。 李千娥说:“唯有真实才能换来信任。

”“靠假房源来吸客,这种欺骗行为做不长久,最后损失的不仅仅是企业诚信,更是每个经纪人的信誉。

客户需要真房源,我们中介企业只有坚持做真房源,才能稳定长远地发展。 ”南京华府房产的吴芳经理说。

要实现“放心看”,关键是房源的审核。 据悉,作为南京房产发布的龙头企业之一,365平台对房源除了有线上审核和线下实勘之外,还有用户举报。

买房人发现“放心看”房源中存在虚假,就可以向平台提出举报。 自去年7月至今年2月,成功的举报已有1400多起。

另据中介公司反映,在经历了春节前后的成交谷底之后,目前南京的二手房交易正处于一个回暖的阶段,不管是刚需还是改善型的需求,成交量都比前段时间有了明显的提升。

记者刘玉琴。



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